セカンドライフ不動産（無料 掲載　土地レンタル　店舗　中古sim　販売　テナント　モール　賃貸ビジネス　環境SIMレンタルopenspace HomeSteads シム 土地情報）Estate agents in second life

来年1月5日よりオープンスペースからHomesteadsへ当シムも変更となり、

レンタル規約を改正するために少しずつHomesteadsについて知っていきたいと考えています。

今回もサポートによるリンデン社員の方に答えていただきました。



【質問】
Homesteadsについて教えてください。

・Homesteadsはイベントは可能ですか？不可ですか？
　両方の情報が流れていますがどちらが正しいですか？

・閑静な住宅、軽い商業利用の可、とありますが
閑静な住宅、軽い商業利用とは何をもって計るのでしょうか？

・閑静な住宅とはどんな住宅なのでしょう？プリム数が少ない家という意味でしょうか？
軽い商業利用とは具体的にどういったものなのでしょうか？

・モールは禁止ですが、普通の店ならどんなものを作っても軽いという判断でしょうか？
どこまでが軽く、どこからが重いのか、その物差しは何なのか教えてください。



【答え】
イベント、広告は許可されていますが、イベントを開催するような使用は
Homestead の本来の使用目的と異なります。

アバター20名、プリム3750まで、又今後スクリプトの制限もありますので、イベ
ントには向いていない方針でお願いしていると思います。

スクリプト制限については今後の発表となります。








他の質問に対しては答えをいただけず詳細についてはまだ謎です。

許可されているが向いていない方針でお願い？？？

また前回と同じようなニュアンスですね。

オープンスペースの時も居住には向いていないという表現で禁止ではありませんでしたが

結局、向いてないことを大勢がやったので値上げするぞ！という結末でした。


今回も「許可」という言葉をいただきましたが同時に「向いていない」と答えをいただいております。

このあたりをどう捉えていいかわかりませんが、前回のことから学べば許可されてるが

禁止と捉えたほうがいいのでしょう。

また、閑静な住宅、軽い商業利用というものが具体的にどういったものなのかも謎のままです。

スクリプト制限についてまた発表があるということですので、次回の発表を待つことにします。


セカンドライフ不動産　HUDOUSAN Spad


  

現在、環境シム（openspaces）で区画レンタルをしている２つのシム

Dream Jumbo Beach SIM と ＊BLANCO SIM＊についてお知らせ致します。


当シムは2009年1月5日よりopenspacesからHomeSteadsに変更致します。

それに伴い、皆様既にご承知の如く、SIMの維持費が値上がり致します。

現在月額75$ →　2009年1月5日より月額95$　→　2009年7月15日より月額125$ となります。

2009年7月15日には現在の維持費に比べて1.67倍の支払いとなります。

当然ですが、SIM運営に大きな影響が出ることが予想されます。


しかし、2008年6月にDream Jumbo Island SIM （プライベートシム）がオープンして以来、

約半年間、過疎化が進む中、皆様のおかげで3つのSIM共々に入れ替えなどはありましても

常にレンタル区画を満員で運営することができていることから、今回の維持費値上げによる

区画レンタルのレンタル費の値上げは一切行いませんことをお約束致します。

もちろんSIM閉鎖なども予定しておりません。

報告が遅くなり、御心配をおかけいたしましたこと、深くお詫び申し上げます。


openspacesからプライベートシムへの変更も視野には入れておりますが

現段階では、「そういった手もあるな」という程度の考えです。

もし、そのようなことになる場合、最低でも1ヶ月前には皆様に御報告し、

なるべくこれまでと同様の条件で借りていただけるように最善を尽くす所存です。


今後はこれまでの経験を活かし、さらに魅力あるSIM、さらにSIMの価値を拡大させていきます。

皆様や皆様の御友人の方の当SIMでの楽しく幸せな暮らしにお役に立てるよう精一杯

迅速な対応に努めて、一生懸命に努力してまいる所存ですので、相変わらぬご指導ご鞭撻の程

よろしくお願い申し上げます。






セカンドライフ不動産　HUDOUSAN Spad





  

オープンスペースの問題についてリンデン社より発表がありました。

http://blog.secondlife.com/2008/11/05/a-letter-to-second-life-residents/



HomeSteadsという新しいシムの形式ができたようです。



【今回の開示】

●openspaces（環境シム）
750プリム　初期購入費250$　月額維持費75$
テナント等の商業用はもちろん、宅地にも使えません。
森・木、公園、海などプライベートシム景観の補助シムです。

●HomeSteads
3750プリム　初期購入費375$　月額維持費（来年1月5日から95$、さらに来年7月15日から125$）
住宅、商業利用可能です。ただしイベントやモールなどには向かない。
住宅や商業利用も軽いものでないと駄目ということだと思います。
その他の制限もあるようです。

●Full Regions
15000プリム　初期購入費1000$　月額維持費295$



２００９年１月５日に自動でopenspacesはHomesteadになります。
openspacesとして続行するにはチケットを切って手続きをしなければなりません。





リンデンラボ社はあれほどの批判や意見を受けたのにも拘らず

前回発表を強行する愚かな発表をしました。

openspacesは3750プリムから1875プリムではなく、なんと750プリムに変更。（笑止千万）

今回のリンデンラボ社の暴挙の報に接し落胆の涙を流された方は大勢いたと察します。


リンデンラボ社は余程の自信過剰家なのか、経営センスのカケラもない会社なのか、

はたまた財務的に相当な危機なのか、全く理解に苦しむのは私だけでしょうか？

老婆心ながら、今後リンデンラボ社とビジネスをしたい方は減るのではないでしょうか。


openspacesを使用していた私を始めとするSLファンには、前回発表の改善を期待していた分、

たまったものではない発表となりました。

リンデンラボ社にはブログに寄せられた怒りと悲しみのコメントを再度熟読玩味し

SLファンのための情報源となるような有益な異見を切望して止みません。落胆。




私から現openspacesをレンタルされている皆様にお知らせ致します。

環境シムまるごとレンタルの料金改正について
（HomeSteadsに変更の場合）

【現在のレンタル料金】（円、リンデン$のどちらでもok）
月額レンタル料９８００円（25480L$）

【来年1月5日からのレンタル料金】（円、リンデン$のどちらでもok）
月額レンタル料１１８００円（30680L$）

【来年7月15日からのレンタル料金】（円、リンデン$のどちらでもok）
月額レンタル料１４８００円（38480L$）


＊尚、openspaces仕様で今後もお使いの方は料金は現在と変更ありません。
　そのようにお考えの方は御一報くださいませ。連絡のない場合は自動的にHomeSteadsに
　変更となり、料金も変更となります。
　この報告は全員の方にノートカードでお知らせ致します。


openspacesの新規でのお申し込みについては、現在受け付けておりません。

＊来年度からの変更に伴い環境シムレンタルの規約を変更いたしました。
　尚、HomeSteadsという新しい仕様のシムの出現により、
　再度利用規約は変更する予定です。



セカンドライフ不動産

HUDOUSAN Spad

  

オープンスペースについてサポートから教えていただいたことを投稿させていただきます。




●普通のプライベートシムを４つの環境シムに変更することはできたと思いますが
４つの環境シムをプライベートシムに変えることはできるのでしょうか？


可能です。




●4つのオープンスペースを所持していたとして、それを一つのプライベートシ
ムに変更した場合、 費用は発生しますか？発生するとしたら、いくらでしょうか？


手数料はＵＳ100ドルです。




●オープンスペースを2個しか所持していない場合、これを一つにしてプライ
ベートシムに変更できますか？
また、費用はどのようになりますでしょうか？


こちらの場合は今のところ手数料100ドル、プラス差額のＵＳ500ドル（標準
ＳＩＭ1000ドルマイナスオープンスペース250ｘ2＝500）の費用がかかります。





●１〜４個のオープンスペースをプライベートシムに変更する場合、シム名の
変更も同時にできますか？ 同時に行った場合、費用は発生しますか？発生するとしたら、いくらでしょうか？


変更の際に希望される名称変更は無料で行えると思います。名称変更のみ行われ
る場合は通常ＵＳ50ドルです。




●4つのオープンスペース（ABCD）を所持していたとします。
Aの維持費支払日は毎月1日、Bの維持費支払日は毎月10日、Cの維持費支払日は
毎月20日、 Dの維持費支払日は毎月30日とバラバラの日に維持費を支払っているとします。
この4つのオープンスペース（ABCD）を一つのプライベートシムに変更した場
合、維持費支払日は何日になるのでしょうか？


4つの日程から1つを選んで変更希望の際にお知らせ頂く様になります。維持費日
程の指示あるいは希望が無い場合は、コンシェルジュ担当者にて4つの日程から1
つを選択して行います。





以上が今回いただいた返事ですが、今のところ上記のようになっていますが、今後リンデンのブログに発表さ
れるオープンスペースに関する更なる掲示も御覧下さい。

私見ですが、オープンスペースの禁止事項や今回質問したオープンスペースからプライベートシムへの
変更時の料金などについては変更があるのではないかと考えております。




セカンドライフ不動産

HUDOUSAN Spad

  

色々な情報が飛び交い混乱している方もいるかと思われますので

今までにわかったことを少し投稿させていただきます。

この情報は噂や憶測などではなく、全てリンデンサポートから入手したものです。





●環境シム（オープンスペース）を一人のひとに全区画レンタルすることは違反
　ではありませんか？シムをまるごと一人の方にレンタルさせるという意味です。


例えばHUDOUSAN Spad さんが、環境ＳＩＭを所有されているとしてそれを全区画
レンタル区画としているとします。その全区画をAが借りているとします。
Aは毎月レンタル料をHUDOUSAN Spad さんに支払います。
HUDOUSAN Spad さんは毎月維持費をリンデンラボ社に支払います。
このように手続きされている場合は問題ないと思います。




●普通のプライベートシムを４つの環境シムに変更することはできたと思いますが
　４つの環境シムをプライベートシムに変えることはできるのでしょうか？


可能です。





●環境シムを居住用としてレンタルすることは違反なのでしょうか？
　 居住などに向いていないということは聞いておりましたがハッキリとした違反
　 行為で禁止なのでしょうか？


今後オープンスペースに対する過度な使用について詳しくブログに掲示があると
思いますので、その発表後にもう少しこの点は詳しく記載されると思います。





●なるべくシムに負担をかけないように心がけてきましたが、どういう行為が
違反で禁止なのか教えてください。
推奨されないというニュアンスと禁止ということは少し意味合いが違ってくる
かと思われますが、リンデン社の意向に沿った措置を取りたいと思っております。



上記の点も既に記載されたブログにありましたように、過度の使用について今後
発表される予定ですので、その後もう少し詳しく御覧いただけるかと思います。





●なぜオープンスペースだけプライベートシムに比べて不当に高い値段に値上げをされるのですか？
　また、通常シム（プライベートシム）の値段については値上げの予定はございますか？


今回の価格上昇になったいきさつとしてはオープンスペースの使用を推薦されて
いる環境としての使用でなく、住宅としてレンタルされる方が多く、その分負荷
がひどくなり、よってメンテナンスが更に要されるようになっているのが現状で
す。その為パフォーマンスを維持する為に今回の値上げに至ったかたちです。

特にプライベートのアイランドについては、現時点では値上げの話はこちらでは
受けていません。





●完全な譲渡以外ではオーナーの変更は不可とはどういうことでしょうか？
　オーナー以外への料金の支払いは禁止とはどういうことなのでしょうか？


以前にオープンスペースを購入された方が譲渡ではなく、どなたかを指定して所
有者として扱うように設定し、そのまま購入された方が維持費の支払いをするよ
うな手続きをコンシェルジュで行っていたようです。この手続きが今後なくなり
ます。譲渡手続きは以前同様に行えます。









＊新しい環境シムのレンタル料金については、新しい開示が出てから発表したいと思って
おりますが、11月15日を過ぎてもリンデンラボ社が発表しない場合は、現在発表されている情報が
来年度から実行されると想定したレンタル料金を開示したいと思います。




セカンドライフ不動産

HUDOUSAN Spad


  

皆様既にご承知の如く、来年度よりOpenSpace（環境シム）の購入費、維持費、

共に相当な値上げがリンデン社より発表されたようです。

http://blog.secondlife.com/2008/10/27/openspace-pricing-and-policy-changes/


具体的には初期購入費は５０％アップ　維持費については６７％もアップ致します。

なんというアップ率でしょうか・・・


OpenSpaceについては意図的に大量購入させたようなことから

とても人道的な商売のやり方とは思えません。

また、このような値上げを平然と述べるリンデン社の図太い神経は到底理解できないものです。


このとんでもない値上げ率に対しては極めて遺憾なことであると考えておりますが、

かく述べる私が本件の如き異見したところでリンデン社の値上げは決定されたものであり、

残念ながら従うほか手がございません。


これにより私がやっております環境シムレンタルも現在の初期費用、レンタル価格では

来年度より運営することができませんので、新しいレンタル価格が決まるまで環境シムのレンタルは

一時停止とさせていただきます。


尚、現在わたくしHUDOUSAN SpadからOpenSpace（環境シム）を借りていただいて

おりますお客様に対しても、このような事態になり、申し訳ございませんが来年度より維持費が上がります。

詳細については、新しいレンタル価格が決まり次第、個別で御連絡させていただきます。


何卒ご理解くださいますよう、お願い致します。


セカンドライフ不動産　HUDOUSAN Spad


  

環境シム（open space） 1SIMまるごとレンタル。


夢にまで見た自分のSIM 　


1SIMまるごと使って色んな世界を表現したい


そんなあなたの夢がなんと月額９８００円で実現！

月額９８００円はかなりお安く大変お得な値段だと思います。


65,536sqm　3,750プリム

この広大な土地が月々9800円であなたの物に！

シムの場所、自分の好きなシム名だって決めれます！





【レンタル料金】（円、リンデン$のどちらでもok）

初期費用３００００円（78000L$）

月額レンタル料９８００円（25480L$）

（申し込み時には初期費用＋月額維持費が必要です。）



【お申し込み】

お申込はHUDOUSAN SpadまでIMをいただくか

hudousan_spad@yahoo.co.jpにて受けております。




【シムがあなたの物になるまでの流れ】

①「環境シム 1SIMまるごとレンタル」をHUDOUSAN Spadに IM or メールで申し込む。

②シム詳細の打ち合わせ（インワールドorメールにて）
　・シム名（同じ名前のシム名があればつけれませんので、あらかじめ２つ御用意ください。）
　・希望の場所
　・シムの形
　・シム購入日の決定





Land Portal をクリック






Land Storeをクリック






空いている場所をクリック







好きな形のシムをここで番号確認しておいてください。







③料金のお支払い　
　レンタル費は円、リンデン$のどちらでもできます。
　銀行振り込みの場合はSLアカウント名でのお振込みで結構です。
　個人情報は大切にしましょう。　
　※銀行振り込みの場合は振込手数料は、ご負担ください。

　【リアルネームでお振込みをされる方へ】　　　　
　管理人は皆様から承る大切な個人情報を第三者に　　　　
　譲渡および提供することは決してありません。　　　　
　管理人HUDOUSAN Spad が責任をもって管理し、　　　
　個人情報に関する秘密は守秘絶対厳守をお約束します。　　　　
　どうぞご安心をしてお申し込み下さい。

④お支払いの確認

⑤シム購入、まるごとレンタル開始！

⑥RAW Terrain Fileで簡単カスタマイズ！

シム購入後にRAW Terrain Fileを使うと数分で色々な楽しい形のシムができますよ。

こんなおもしろい形のシムもできるんです。









環境シム 1SIMまるごとレンタル 利用規約
（利用規約は必ずお読みください。）
http://hudousan.slmame.com/e321510.html




さらに数人で共同購入すると一人当たりの維持費もグッと楽になります。

当ブログにて「環境シム一緒に借りませんか？伝言板 」カテゴリーも用意しておりますので

ご自由に投稿ください。




ご質問、お申し込みはHUDOUSAN SpadまでIMをいただくか

hudousan_spad@yahoo.co.jpにて受けております。

お気軽に問い合わせくださいませ。


http://hudousan.slmame.com/

  

＊現在新規での受付はしておりません。よろしくお願い致します。

環境シム（open space） 1SIMまるごとレンタルを開始致しました。


夢にまで見た自分のSIM 　


1SIMまるごと使って色んな世界を表現したい


そんなあなたの夢がなんと月額９８００円で実現！

月額９８００円はかなりお安く大変お得な値段だと思います。


65,536sqm　3,750プリム

この広大な土地が月々9800円であなたの物に！

シムの場所、自分の好きなシム名だって決めれます！





【レンタル料金】

初期費用３００００円（78000L$）

月額レンタル料９８００円（25480L$）

（申し込み時には初期費用＋月額維持費が必要です。）



【お申し込み】

お申込はHUDOUSAN SpadまでIMをいただくか

hudousan_spad@yahoo.co.jpにて受けております。




【シムがあなたの物になるまでの流れ】

①「環境シム 1SIMまるごとレンタル」をHUDOUSAN Spadに IM or メールで申し込む。

②シム詳細の打ち合わせ（インワールドorメールにて）
　・シム名（同じ名前のシム名があればつけれませんので、あらかじめ２つ御用意ください。）
　・希望の場所
　・シムの形
　・シム購入日の決定





Land Portal をクリック






Land Storeをクリック






空いている場所をクリック







好きな形のシムをここで番号確認しておいてください。







③料金のお支払い　
　レンタル費は円、リンデン$のどちらでもできます。
　銀行振り込みの場合はSLアカウント名でのお振込みで結構です。
　個人情報は大切にしましょう。　
　※銀行振り込みの場合は振込手数料は、ご負担ください。

　【リアルネームでお振込みをされる方へ】　　　　
　管理人は皆様から承る大切な個人情報を第三者に　　　　
　譲渡および提供することは決してありません。　　　　
　管理人HUDOUSAN Spad が責任をもって管理し、　　　
　個人情報に関する秘密は守秘絶対厳守をお約束します。　　　　
　どうぞご安心をしてお申し込み下さい。

④お支払いの確認

⑤シム購入、まるごとレンタル開始！

⑥RAW Terrain Fileで簡単カスタマイズ！

シム購入後にRAW Terrain Fileを使うと数分で色々な楽しい形のシムができますよ。

こんなおもしろい形のシムもできるんです。









環境シム 1SIMまるごとレンタル 利用規約
（利用規約は必ずお読みください。）
http://hudousan.slmame.com/e321510.html




さらに数人で共同購入すると一人当たりの維持費もグッと楽になります。

当ブログにて「環境シム一緒に借りませんか？伝言板 」カテゴリーも用意しておりますので

ご自由に投稿ください。




ご質問、お申し込みはHUDOUSAN SpadまでIMをいただくか

hudousan_spad@yahoo.co.jpにて受けております。

お気軽に問い合わせくださいませ。


http://hudousan.slmame.com/

  

HomeSteads（旧・環境シム)1SIMまるごとレンタルとは、通常プライベートシムを所有している

シムオーナーしか購入できないHomeSteadsを1SIMまるごと使いたい方のために

プライベートシムオーナーの特権を活かして購入し、1SIMまるごとレンタルするサービスです。



＊このサービスは個人向けのものであり法人での活用の場合は御相談くださいませ。




★HomeSteadsの大きさ　65,536sqm　3,750プリム

アバターの制限人数:20人


【レンタル料金について】

【2009年1月4日までのレンタル料金】（円、リンデン$のどちらでもok）
月額レンタル料９８００円（25480L$）
初期費用３００００円（78000L$）

【2009年1月5日からのレンタル料金】（円、リンデン$のどちらでもok）
月額レンタル料１１８００円（30680L$）
初期費用５００００円（130000L$）

【2009年7月15日からのレンタル料金】（円、リンデン$のどちらでもok）
月額レンタル料１４８００円（38480L$）
初期費用５００００円（130000L$）

（申し込み時には初期費用＋月額維持費が必要です。）






【お申込み・支払・解約方法】
●お申し込み
お申込はHUDOUSAN SpadまでIMをいただくかhudousan_spad@yahoo.co.jpにて
受けております。

●支払
　月々のレンタル費のお支払いは購入日5日前までにお願い致します。
　レンタル費は円、リンデン$のどちらでもできます。
　銀行振り込みの場合はSLアカウント名でのお振込みで結構です。
　個人情報は大切にしましょう。　
　※銀行振り込みの場合は振込手数料は、ご負担ください。

　【リアルネームでお振込みをされる方へ】　　　　
　管理人は皆様から承る大切な個人情報を第三者に　　　　
　譲渡および提供することは決してありません。　　　　
　管理人HUDOUSAN Spad が責任をもって管理し、　　　
　個人情報に関する秘密は守秘絶対厳守をお約束します。　　　　
　どうぞご安心をしてお申し込み下さい。


●解約方法
　解約の申し出は更新日の1ヶ月前までにお願い致します。
　1ヶ月前を過ぎてからの解約の申し出は次月分レンタル費の半額をいただきます。
　お客様のご都合による月途中での契約解除の返金は一切ございません。
　また、規約違反によって強制的に契約解除となった場合も
　返金は致しませんので御了承ください。


【契約の解除について】
月額維持費の支払い期日は、購入日の５日前となります。
５日前までに支払いが行われなかった場合、通告なしにSIMをキャンセルし、
SIMをリンデンラボ社に返還の上、契約を解除します。

日本国憲法に違反するかまたは抵触すると思われる商品やサービス
を行っている場合、リンデンの規約に反する行為を行っている場合、
HUDOUSAN Spadの判断により契約を解除する場合があります。
強制解除の場合であってもレンタル費の返金は一切ございません。


【禁止事項】
Homesteadsは閑静な住宅、軽い商業利用のためのSIMです。
住宅、商業利用可能ですがイベントやモール等、サーバーに
過度の負荷をかける行為は禁止とさせていただきます。
プリムセイバーの使用、過度のキャンプの設置なども禁止とさせていただきます。
また何らかの原因でSIMに多大な負荷がかかっていると判明した場合、
管理人より警告する場合があります。
警告の主旨に沿った是正がなされない場合、賃貸期間中であっても契約を
解除し、シムをリターン、削除をできるものとします。
土地の転売はできません。（レンタルはしていただいて結構です。）

上記禁止行為が判明した場合、予告なく契約を
解除させていただく場合もあります。
その場合、支払い済みの賃料は返金いたしません。


レンタル費は将来において為替の急激な変動などの場合、
変更する場合があります。（円＄120円までは変更は致しません）
その場合は少なくとも一ヶ月前までに御連絡致します。


【サービスの停止について】
本サービスの終了を行う場合は１ヶ月前までに告知を行います。


この規約に記述のない場合でも管理者が不適合と判断した場合は
警告することがございます。
警告に沿った是正がなされない場合も強制退去及び契約解除を行う場合がございます。
なお予告なしに規約が変更になる場合がありますので、十分にお気をつけ下さい。
管理人は本利用規約を事前の予告なく、特段の理由なくして改定する権利を留保致します。


HomeSteads 1SIMまるごとレンタルの契約にあたり、申し込みのIM、メールを頂いた時点で
本規約に同意したものとみなします。
規約に違反した場合は契約を強制的に解除させていただきますので
規約内容をよくご確認の上、ご利用ください。